Całkowity koszt kredytu

Zbiór wiedzy finansowej
Pojęcia finansowe, baza danych

Ile naprawdę kosztuje kredyt?

Na całkowity koszt kredytu wpływa wiele opłat które ponosi konsument. Ubiegając się o kredyt musimy być w pełni świadomi za co zapłacimy i ile wyniosą wszystkie opłaty. Zgodnie z art. 35 ustawy, osoba ubiegająca się przykładowo o kredyt hipoteczny musi być poinformowana przez bank o całkowitym koszcie kredytu oraz rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania (RRSO).

Koszty przy umowie o kredyt konsumencki:

  • opłaty – przykładowo wycena nieruchomości,
  • odsetki – koszt pobierany przez bank za pożyczenie kapitału,,
  • prowizja – zarobek kredytodawcy, jednorazowa opłata określana procentowo od wartości całego kredytu,
  • podatki – przy kredytach i pożyczkach denominowanych w zagranicznych walutach, zapłacimy podatek od dochodu z pożyczki lub kredytu,
  • marża – czyli w skrócie zysk jaki osiąga bank z udzielonego kredytu. Jest to stała wartość ustalana procentowo przy podpisywaniu umowy, nie zmienia się do końca spłaty kredytu (pod warunkiem terminowej spłaty),
  • opłaty dodatkowe (wszelkie płatności, które są niezbędne do uzyskania kredytu), przykładowo ubezpieczenie.

Co nie wlicza się w koszt kredytu?

Do kosztów całkowitych kredytu nie wliczamy opłat notarialnych. W przypadku kredytu na mieszkanie koszty notarialne mogą wynieść od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.

Dodaj komentarz