Reklama
Staramy się o kredyt hipoteczny
Jakie dokumenty będą nam potrzebne?
Zanim otrzymamy kredyt od banku musimy przejść całą procedurę weryfikacji naszej sytuacji finansowej. Bank musi ocenić zdolność kredytową, oszacować czy udzielenie nam kredytu nie będzie zbyt ryzykowne. W związku z tym musimy dostarczyć niezbędne dokumenty.
Na początek przyjrzyjmy się jakie dokumenty będą potrzebne w najpopularniejszej sytuacji. Planujemy zakup mieszkania lub domu a dochód uzyskujemy z umowy o pracę:
Dokumenty osobowe:
- Wniosek o kredyt danego banku ze wszystkimi załącznikami
- Dokument który potwierdza rozdzielność majątkową (jeśli dotyczy)
- Dowód osobisty
- Drugi dokument tożsamości ze zdjęciem (prawo jazdy, paszport, legitymacja ubezpieczeniowa)
- Książeczka wojskowa (dla mężczyzn, którzy nie ukończyli 28 roku życia)
- Prawomocny wyrok sądu dla osób rozwiedzionych (jeśli dotyczy)
- Właściwy PIT o wysokości dochodu osiągniętego przez Klienta za rok ubiegły
- Wyciąg z konta osobistego za ostatnie 3 miesiące
- Zaświadczenie o zarobkach (na druku bankowym)
Dokumenty techniczne i prawne dotyczące nieruchomości:
- Zaświadczenie od sprzedającego o wartości nieruchomości
- Zaświadczenie o terminie oddania lokalu mieszkalnego/garażu/domku jednorodzinnego do zasiedlenia eksploatacji
- Potwierdzenie wpłaty
- Umowy przedwstępne
- Aktualny odpis z księgi wieczystej
- Wycena nieruchomości
W praktyce bank może poprosić nas o dodatkowe dokumenty. Przykładowo jeśli zarobki nie są wystarczające może być potrzebne dokładniejsza analiza naszych zarobków w postaci PIT-a z trzech lat.
Poniżej zamieściliśmy kalkulator, który w podobny sposób przedstawi listę dokumentów kredytowych w zależności od sposobu uzyskiwania dochodu oraz rodzaju kredytu.
Reklama